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男方出钱买房子离婚怎么办
11-22若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产;若出资方购买房屋后，登...
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银行按揭买房子流程是怎样的
03-06银行按揭买房子流程是：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款；2、由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证；3、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。...
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现在买房子首付最低多少钱
01-03首付最低多少根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对...
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买房子贷款几年合适有标准吗
08-23买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。【法律依据】根据《城市房...
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买房子需要交什么税
06-201、买房要交的税包括：契税，由买方缴纳。印花税。住房维修基金。其他费用：如果按揭，还要发生以下费用：评估费。保险费。公证费。抵押登记费。2、尽可能买现房或准现房：这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计...
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一般买房子需要交哪些钱
02-26一般买房子需要交的钱有：1、契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种;2、合同印花税;3、房屋维修基金;4、产权登记费;5、物业管理费。【法律依据】根据《房屋登记办法》第五条，房屋登记机构应当建立本行政区域内统一...
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新手买房子注意事项有哪些
05-08新手买房子注意事项有：1、签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款;2、看开发商的五证是否齐全;3、看开发商的营业执照;4、认证开发商资质;5、重视“不可抗力”因素;6、要求开发商将承诺写入合同。【法律依据】根据...
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公民买房子要注意哪些事项
08-13公民买房子要注意的事项有：1、检查楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意“订金”与“定金”区别；4、看清“不可抗力”条款；5、注意房子是否假按揭或被抵押。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第八...
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买房子签合同的流程是怎样的
12-08正常手续都是签订购合同后才交付房款。其合同是保障你购房的合法依据。只有开发商办理了商品预售证或现售证后，所签订购房合同才是合法的。法律依据：《合同法》第一百三十一条：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以...
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买房子的格言
03-13记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？为什么要买房？真希望哪天走在路上，遇到一个房地产开发商摔倒了，然后我把他扶起来，他微笑着给了我一个房产证就走了。...
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第一次买房子需要注意些什么手续
05-12第一次买房子需要注意的手续是：1、注意房子是否存在合法，有没有五证；2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。【法律依据】根据《商品房...
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买房子要看什么
12-051、首先看房子的位置，不管是居住还是投资，房子的位置决定房产的升值空间；2、其次看房子周围的配套设施，如学校，超市，医院等；3、接着看房子周边的绿化，绿化率越高的房子，不仅居住舒适且对身心健康有益；最后看房子的户型，如内部的...
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买房子需要什么证件
01-01买房子对于不同的人群有不同证件要求。对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。对于贷款买房的已婚购房人士来说，在买...
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买房子需要交贷款保险吗
01-29根据目前的贷款银行相关要求,借款人务必要为抵押物办理保险,重要的依据是《中国人民银行团体住房存款管理方法》第25条的规则：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签署前携带房屋保险或许委托存款人代办有关保险的手续。...
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买房子要注意什么手续
05-191、要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。2、对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产...
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分期付款买房子的步骤是怎样的
11-01分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。借款人申请，接受贷款银行审查，借款人与售房单位签订购房合同，借款人办理抵押房屋的保险。《中华人民共和国贷款通则》第十七条规定：借款人为自然人的，应具备以下...
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结婚后男方买房子离婚房子归谁
02-14结婚后男方买房子离婚时，要看男方是以个人财产还是夫妻共同财产购买的房子，如果是个人财产，则归男方所有；如果是夫妻共有财产，双方有平等的处置权。【法律依据】根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财...
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婚后买房子属于什么财产
04-19婚后买房子属于夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八...
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不通过中介买房子的流程都有哪些
03-23买房子的流程有：1、买家通过网络获取上市信息、媒体、报纸、朋友介绍等查找房源；2、实地考察看房；3、协商价格，签订买卖合同；4、区房管局登记转让房屋。...
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关于买房子需要看什么手续
07-29关于买房子需要看的手续是：1、查看开发商品的营业执照，营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明；2、查看开发商的建设用地规划许可证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致；3...
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想买房子需要什么手续
06-08买房子的流程：1、认购。买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。在...
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买房子买到14楼怎么样
02-211、14层好与不好，主要还是要综合考量，所谓的综合考量是多方面的。如这栋楼有多少层？就是非常重要的考量依据，若这栋楼是18层的，14层就是黄金段楼层，是很好的楼层。若这栋楼在28层以上，14层就有所偏低。2、另一个重要的考量因...
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买房子70年后房子归谁
12-01买房子70年后房子归属个人，70年产权只是说土地使用权限为70年。70年到期后，这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。《中华人民共和国物权法》第一百...
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买房子贷款银行不批怎么办
11-21买房子贷款银行不批可能存在的情况是：一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失...
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买房子贷款申请条件有什么
10-30买房子贷款申请条件为：1、有合法的身份并且年满18周岁。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人...
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