商业用房:是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋,一般指底层临街的房屋。办公用房:是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。房产证用途分类:房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致,并没有明确的法律法规规定。一般分为:住宅、商业、办公、工业、综合这几类。办公是可以注册公司,商业可也注册营业执照对外卖东西开饭馆等,产权年限办公年限50,商业40年房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证上的办公属于商业用途吗
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