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首付款合同不一致影响办房产证吗
04-20首付款合同不一致影响办房产证。如果收据与购房合同上的名字不一致，需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...
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小榄东苑大楼有房产证吗
04-21小榄东苑大楼没有房产证，需要住户补交补地价办理房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证...
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网上可以查房产证吗
05-19网上可以查房产证。在房屋还没有办理房产证的前提条件下，查询房产证可以到房管局网站查询。登录相关官网，查询购房买卖合同，输入合同号及密码，密码可询问开发商，一般开发商都会知道。这样就可以查看到房产证以及购房合同，在...
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开发商给办理房产证吗
05-26按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日...
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拿房产证要交什么费用
08-06拿房产证主要要交以下4种费用。第一是房屋契税，房屋的契税是所有房屋办理房产证都需要交的税费，都要交的，是国家法律明文规定的费用。第二是房屋房产证书的工本材料费，房地产管理部门为你制作房产证证书是需要收取费用的，...
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房产证过户制本需要多久
08-13本地的房地产管理部门负责办理产权过户，过户一般情况下加上排队时间2个小时足矣。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继...
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单户的房产证怎么办理
06-141、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。2、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全。询...
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商业办理房产证税费高吗
06-02商业用房办理房产证需要交纳：（1）交易手续费：由售房人交纳，住宅：3元/平方米；（2）登记费：由购房人交纳，住宅：80元/套；（3）物业管理公共资金：由购房人交纳，住宅砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；（4）房屋所有权证书工本费：一本免费，每...
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房产证上显示是商业算门面吗
06-10房产证上显示是商业不一定算门面。房产证的商业用途一般指用于店铺，办公等用途，它所包含的方面比较广泛，不能只说算门面房。商业用途房屋土地使用年限为40年，工业用地50年一般住宅用地为70年。其交易买卖的费用也要比一般...
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无房产证怎么更名过户
05-09无房产证是不能更名过户的，依据《依据中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的，不得转让。房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。首先，从法律规定上来讲，没有房屋产权证的...
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慈溪房产证是归哪个部门管理
02-15慈溪房产证是归慈溪房管所或者国土资源局管理，具体可咨询相关工作人员。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证...
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如何辨认房产证真假
06-19辨认房产证真假方法有：1、看房产证封皮。真房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假房产证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。2、看房产证纸张。真房产证内页纸张是采用专业水印纸，类似...
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揭阳进贤家园有房产证吗
02-26揭阳进贤家园有房产证。进贤家园属于自住商品房，是有房产证的，但不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对所购的住房进行180天备案，房产证基本上...
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去日本旅游一定要房产证吗
10-211、团队签证可不提供房产证复印件，个人旅游签证如果有房产证则必须提供。2、如果是团队签证，需要提供的资产证明有银行开具的已有3个月存入期的至少5万元的定期存款证明原件、房产证复印件、购车证复印件、股票交割单原...
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没有房产证可以贷款吗
11-201、没有房产证不可以贷款。2、因为现在的房子基本都是期房，刚刚购买的期房房产证需要等房子建好交房之后才办的。3、如果是现房的话支付了相应的费用之后，房产证很快就可以办下来了，就算房产证暂时还没有办下来，那么也可...
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房产证办理时间多长
04-251、正常状态下的房子办理产权证更名需要7到10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7到10个工作日。2、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地...
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房产证编号是几位数字
06-211、房产证编号是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。2、房产证第一页第一行：房权证、字第、号，填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。3、如果是最后印刷的产权证编号的话，只是类似于出厂的物品一个...
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房产证用途商业可以住人吗
05-25房产证用途商业可以住人吗，说明如下：1、房产证用途商业可以住人，比如商业住宅。2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。相关说明：1...
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新房房产证需要多久才能拿到手
09-14新房房产证资料齐全一般八个工作日就可以拿到手。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售等等，的手续办理齐备。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所...
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房产证超时没办理怎么办
06-09房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商寻求...
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动迁房有房产证吗
08-13动迁房有房产证。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房...
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房产证如何被注销
04-29房产证被注销的流程为，申请，受理，初审，核准，记载于登记簿，立卷归档。注销所需要的资料有：1、房地产变更及其他登记申请表；2、申请人身份证明：属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护...
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买安置房为什么没有房产证
11-111、安置房跟商品房、经济适用房等属于房屋的一种类型。它主要是因为政府公共建设时，规划的需要对房屋住户的房子进行拆迁，将安置房作为补偿给原先的拆迁户，一般安置房的对象是城市居民拆迁户或是被征用拆迁房屋的农户。2...
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不办理房产证的后果有哪些
11-181、不能落户。房产证是购房者落户的必要条件。大家都知道小产权房与正常商品房的区别就是小产权房没有房产证，因此小产权房不能落户。2、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。原则上，没有办好房产证的房产不能...
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厂房未办理房产证后果
08-29厂房未办理房产证不是合法的拥有。以后涉及到拆迁、抵押等经济行为的时候，都是要以产权登记为准的。如果没有房产证，经济行为等都没有保障。厂房办理房产证需要去厂房所在管辖的区域的房管所办理。需要带上申请和规划局...