- H快乐大本营户外特别季在哪看11-29
- H捷克特色美食有哪些12-21
- H宜家百元以内好物推荐12-21
- H极光pdfreader是什么软件07-29
- H沙县小吃发源地11-05
- H如何挑选功放功放什么品牌好12-21
- H睡醒后眼睛很疼是什么原因07-27
- H佛手螺有寄生虫吗07-28
- H马云的名言名句哪些最经典11-21
- H昆明到澄江有多少公里11-10
- H学位证怎么补办12-19
- H玉米种子催芽需要多少温度09-24
- H本田新飞度前减震异响解决07-05
- H南笙在电视剧楚乔传演的是谁09-24
-
农村的宅基地可以办理过户吗
08-05宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转...
-
宅基地怎么改户主
03-31宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。需要带着登记申请书，身份证明，房屋所有权证，宅基地使用权证明等去房管所做登记。《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所...
-
宅基地使用权怎么申请
10-24宅基地使用权的申请：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民...
-
农村宅基地属于继承范围吗
08-05依据我国法律规定，在我国农村范围内，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。首先，从宅基地使用权的外部关系来看，是特殊的财产，不应作为遗产继承。其次，宅基地使用权属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能...
-
宅基地上建住宅的流程有哪些
10-181、农户向村委会提出申请，然后召开村委会初审，审核通过之后，会在显眼的位置张贴告示，如果15天之内没有人提出异议，则由村委会将申请资料，上报给乡镇国土资源局。2、国土资源局根据申请资料进行现场勘测，并进行群众调查，核实宅...
-
农村宅基地纠纷调解程序如何进行
07-27农村宅基地纠纷调解程序的进行是：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;5、...
-
农村宅基地管理办法有哪些
01-11对于农村宅基地管理，有《农村宅基地管理办法》来进行管理。其是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于...
-
宅基地属于集体所有吗
06-02宅基地属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...
-
农村宅基地买卖可以吗
10-14农村宅基地买卖不可以，根据《土地管理法》第六十三条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与...
-
宅基地集体土地使用权如何继承
01-12宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进...
-
农村宅基地确权没有证的能办证吗
09-16农村户口的居民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。(一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);(二)由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;(三)携带本户户口簿、...
-
农村宅基地确权对农民有何好处
11-16对农村居民来说，好处是明晰农村宅基地的产权，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村宅基地确权登记发放流程：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记...
-
什么情况下可以收回农村宅基地
08-31可以收回农村宅基地的情形有：1、城镇居民购买宅基地；2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；3、房屋所有人去世、没有继承人的；4、城镇居民继承农村宅基地；5、农村发展需要、被政府征用的土地；6、一户多宅，宅基地乱建的。【...
-
老人过世后宅基地怎么办
04-01老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。【...
-
宅基地纠纷找谁
04-101、《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。2、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。...
-
宅基地申请条件有哪些
05-11《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。宅基地申请条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生...
-
农村宅基地纠纷有哪些解决方式
06-03农村宅基地纠纷处理程序如下：(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第16条...
-
不是农村户口能继承农村宅基地吗
08-10宅基地是不能被继承的，而农村有其使用权，能被继承的是宅基地上的房产。1、我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。2、农村宅基地使...
-
宅基地房屋货币化安置如何计算
01-191、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积即宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋...
-
农村宅基地可以办遗嘱继承吗
01-17宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定...
-
如何申请宅基地
09-201、农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政...
-
祖传宅基地如何翻盖房
10-051、说到农村宅基地问题，总能牵动不少老百姓的心。如今村里的百姓腰包也鼓起来了，于是很多人打算着把家里土房子拆了重新翻盖。但是关于建房这些事项一定要注意。2、祖传宅基地如何翻盖房。这种情况就是翻盖旧房子或是在...
-
用农村宅基地能贷款吗
01-17根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。原因有三：1、农民只享有宅基地和土地的...
-
宅基地因自然灾害毁灭了怎么办
07-14我国《民法典》第三百六十四条规定：“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。”据此规定，村民的宅基地因自然灾害等原因灭失的，原宅基地使用权消灭，村集体经济组织应...
-
农村宅基地可以去哪里贷款
09-11宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地不可以抵押贷款。《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用...