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签订房屋合同需要注意哪些事项
04-05签订房屋合同需注意以下几点:1、看证书是否齐全:齐全的证书是开发商实力的基本保障,如果开发商连证书都没有,那么千万不要购买其开发的房子、基本的证件包括营业执照和“五证二书”。2、明确交房日期:购房者在签订合同时一...
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签订离婚协议书后是否可以反悔
03-20男女双方签订离婚协议书后,如果未办理离婚登记的,可以协商更改协议书;如果协商不成的,不能单方变更,可以诉讼解决。【法律依据】《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批...
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签订房屋装修合同需注意哪些事项
04-19签订房屋装修合同应注意的事项有:1、合同主体不明晰2、书面文件不全3、增减项未加入合同4、争议解决办法未约定【法律依据】《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条,装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面...
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奶茶店劳动合同签订要注意什么
02-02劳动合同签订需要注意的有:1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况;2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点;3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定;4、关于试用期的问题要特别注意;5、劳动报...
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签订劳动合同的好处是什么
03-03劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。对于劳动者而言,劳动合同是证明劳动关系存在的证据,对于用人单位而言可以增强员工归属感避免不必要的纠纷。根据《劳动合同法》第十条的规定,建...
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购房时签订阴阳合同的风险有哪些
03-19购房时签订阴阳合同的风险有:1、价格条款无效,进行二手房的交易的时候就会造成政府备案的价格低于实际成交的价格;2、承担法律责任,签订阴阳合同属于违法行为;3、产生双方争议,买卖双方签订的合同不一致会产生争议。【法律...
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毛坯房买卖合同怎么签订
06-11毛坯房买卖合同签订方式:签订前:一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、查看房屋产权证上的产权所有人出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部...
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签订婚前财产协议注意事项有哪些
10-29签订婚前财产协议应注意的事项:1、形式上必须是书面的。2、明确婚前财产的范围。3、明确婚前财产婚后共享的比例。4、财产描述要明确。5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。6、男女双方必须签字并且注明时间。7、婚...
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签订挂靠施工合同注意哪些事项
06-05挂靠是指为了进行工程建设,但是不具有相应施工资质的施工人,也就是挂靠人借用有资质建筑公司也就是被挂靠人的资质、公章、财务凭证等,向被挂靠人交纳管理费,承揽并进行工程建设的行为。当事人签订工程挂靠协议时需要注意...
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签订买卖二手房合同应注意什么
09-25签订买卖二手房合同应注意的是:1、了解清楚当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;2、写明房屋位置、性质、面积、结构以及房屋产权归属;3、写明总价款、付款方式、付款条件;4、写明交房时间、条件、办理相...
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签订定金合同时需要注意什么事项
04-111、审查主合同的效力根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。而定金合同属于担保合同的一种,因此,在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,只有这样才能保证定金合同有效。2、明确款项...
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签订劳动合同的条件有哪些
03-30订立劳动合同的条件:(1)劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成;(2)合同的双方当事人必须具备合同的主体资格;(3)国营企业招收职工,必须是在国家下达的劳动用工计划指标内,并向当地劳动部门办理录用职工手续。【...
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抵押担保合同签订要注意哪些事项
06-07注意下列事项:1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担...
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双方签订多份不同合同如何诉讼
08-171、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。2、被告住所地法院有法定管辖权。3、主合同与担保合同的管辖权约定保持一致,如果主合同约定了解决争议的管辖条款,担保合同(从合同)、个人保函均应当约定一...
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共同买房协议怎么签订流程是什么
06-08共同买房协议的签订流程:1、验明产权是关键。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖,审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性;还要弄清楚所购房屋的性质,是不是属于可以上市交易的房子。2...
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合同签订方式有几种
02-01合同的订立又称缔约,是当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行协商、达成协议的过程。《合同法》第13条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”依此规定,合同的订立包括要约和承诺两个阶段,当事人为要约和...
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自行签订的离婚协议有何效力
03-24效力如下:1、将离婚协议提交给婚姻登记部门,以此作为双方登记离婚的主要依据的这种离婚协议,这种情况的就婚姻关系解除内容具有法律约束力,对财产分割、子女抚养问题的约定并没有直接的法律效力。2、将离婚协议提交给人民...
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签订定金合同注意事项有哪些
12-21签订定金合同注意事项有:1、审查主合同的效力,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;2、签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致;3、定金应当以书面形式约定;4、应当在合同中约定明确的交付期限。【...
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试用期不签订劳动合同有什么后果
06-26试用期不签订劳动合同构成违法。根据我国《劳动合同法》规定,建立劳动关系就要签订劳动合同,试用期已经建立了劳动关系,所以需要签订劳动合同,不签订劳动合同需要支付双倍工资。【法律依据】《劳动合同法》第10条,建立劳动...
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签订写字楼租赁合同要什么资料
11-20签订写字楼租赁合同要的资料有:1、房地产权证或者规定的其他权属证明,其中向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还...
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清朝与外国签订了哪些条约
11-01清朝末期政治腐朽,清政府为保全自身与外国签订了数十条不平等条约,例如:1、《中英南京条约》中国赔款2100万银元,割香港岛给英国,开放广州、厦门、福州、宁波、上海为通商口岸,准许英国在通商口岸派驻领事,关税由双方共同协...
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没签订劳动合同被辞退有什么赔偿
03-12用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付两倍的工资。【法律依据】《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合...
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购房合同签订后不想买了怎么办
05-20购房合同签订后不想买了可以与卖方协商一致后解除合同。但是由于这种情况属于买方违约,已经交付的定金不能退还,且买方要根据合同中的约定承担违约责任,赔偿违约金。【法律依据】《合同法》第113条,当事人一方不履行合同...
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销售合同的签订程序是怎样的
09-11销售合同订立的程序主要有:(一)市场调查和可行性研究市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。(二)资信审查当你选择了准备与对方谈判签订合同时,需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用...
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签订劳动合同的重要性是什么
02-08签订劳动合同的重要性是:1、签订劳动合同可以强化用工单位和劳动者双方的守法意识;2、签订劳动合同可以有效的维护用人单位与劳动者双方的合法权益;3、劳动合同是建立劳动关系的基本形式;4、劳动合同是促进劳动力资源合理...