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购房在什么条件下可以退房
03-02购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超...
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购房之后可以退房的情形包括哪些
04-27购房之后可以退房的情形包括：1、不可抗力原因；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押，合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人；4、开发商一房二卖；5、开发商隐瞒事实，包括无证售房事实、房屋抵押的事实、房屋已出卖或为拆...
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退房协议的法律效力是怎样的
06-12退房协议的法律效力是双方当事人真实的意思表示，并且退房协议上有双方的签订，退房协议就是有效的。根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通...
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酒店退房时间一般是几点
10-10酒店退房时间一般是在中午12点之前，如果超过中午12点之后都没有退房，就要算多一天的房费了。酒店入住的时间则是14：00以后。现在很多人出去旅游或者出差的时候,都会选择酒店作为休息的地方。现在订酒店十分方便，可以从网...
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购买的期房想要退房怎么办
01-20法定退房条件如下：(一)购房合同无效；(二)套型、面积误差导致退房；(三)变更规划、设计导致退房；(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。因此，如果购房合同中明确约定了期房有质量问题时可以...
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商品房合同备案后可以退房吗
12-31商品房合同备案后可以退房，但是签订购房合同后，退房时需要经销售者同意。未经同意的，即为违反合同约定，需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将...
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房租合同没到期退房违法吗
09-30依据我国《合同法》的规定，租赁房屋租赁合同后，如果没有到期的，双方协商退房的，不会构成合同违约，如果单方退房的，就会构成合同成约。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行...
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哪些情形可无条件退房
06-02购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超...
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按揭贷款后还能退房吗
10-07退房是可以退的，要看具体情况。如果房屋质量有问题的话，属于你权益受损，是可以退房的。如果不是质量问题的话，其实也可以跟房产商协调退房。只要符合法律和购房合同里面规定的退房条件，就是可以退房的。不管是不是按揭贷款...
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哪几类质量问题可以要求退房
07-27下列质量问题可以退房：1、主体结构质量不合格的。2、主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用的。【法律依据】《合同法》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没...
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购房人什么时候退房比较合理
11-06购房人在房屋质量导致严重影响使用退房比较合理，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失，房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房。【法律依据】根据《关于审理商品房...
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格林豪泰酒店退房流程
04-27格林豪泰酒店退房流程是无需经过查房、结账等手续，将房卡投进前台的“投匙箱”内即可离店。酒店其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。酒店一般就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。...
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商品房装修不达标能退房吗
09-26可以退房，但有限制。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。【法律依据】《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现...
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没签订购房合同可以退房吗
03-03没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条出卖人通过认购、订购、预订等...
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个人原因退房要支付违约金吗
09-07个人原因退房是要支付违约金的。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
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开发商逾期交房可以要求退房吗
08-23经催告后在三个月的合理期限内仍未履行可以要求解除合同退房。【法律依据】《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己...
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延期交房多久可以退房
09-03延期交房经催告后，在合理期限仍不交房的，可以要求退房。根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第三项，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...
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首付退房违约金是多少
07-081、如果合同约定有违约条款，要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回2...
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超过12点退房怎么收费
02-16超过12点退房怎么收费？很多朋友都不是很清楚，下面我就给大家介绍下我的经验吧，希望可以帮助到大家我们一般在入住酒店的时候，一般会告知我们在中午12点退房，当然，会员除外。在我们最近的规定中，超过十二点退房加收一天的房费...
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承租人拒绝退房能起诉吗
06-05房屋租赁合同到期，如果承租人拒不返还房屋，将会构成侵权。出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标...
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个人原因退房开发商不肯怎么办
05-31个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求退房。需要注意的是这种退房的情况属于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。【法...
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签了购房合同可以退房吗
03-15合同是具有法律效力的，如果签了购房合同退房的话是需要缴纳违约金的。【法律依据】根据《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明...
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桐乡市亚朵酒店几点退房
04-21桐乡市亚朵酒店中午12点前退房。亚朵酒店是按国际计算方式计算，从供房时间后入住到次日中午12点前退房算一天。桐乡振兴路亚朵酒店位于桐乡市复兴南路，紧邻桐乡市市政府，距离乌镇风景区约15公里。亚朵酒店设计理念是以阅...
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买到凶宅怎么办可以要求退房吗
12-02售卖凶宅，隐瞒房屋情况，违背诚信原则合同可撤销。【法律依据】《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁...
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如何在购房合同中约定退房条件
09-25商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示;2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。3、该退房条件已经写入双方所签...