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征地货币安置协议书在哪里拿
04-07征地货币安置协议书在土地综合整治办领取,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法...
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宣威吉安家园安置房可以买吗
04-23宣威吉安家园安置房可以买,具体可以咨询房屋产权的工作人员。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人...
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退伍大学生士兵安置
08-07各地的安置政策不一样,要根据各地民政部门的规定。具体参照:1、入伍前已被普通高等学校录取并保留入学资格,或者入伍前正在普通高等学校就学的退役士兵,退出现役后2年内允许入学或者复学。2、在普通高等学校就学期间入伍...
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安置房过户时间怎么算
01-01安置房过户时间,我国法律规定安置房必须五年后才能交易,所以,过户时间从购房发票日期上开始计算,五年后才可以进行过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土...
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买安置房有营业税吗
02-14买安置房有营业税,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房...
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安置房期房什么意思
06-05人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况...
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安置房有建设用地使用权吗
01-09安置房有建设用地使用权,建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用...
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文泽府邸有安置房吗
02-25文泽府邸有安置房,但也有商品房。文泽府邸项目位于盐城市黄海路与人民路交界处,是复合型街区式城市综合体。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地...
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什么算拆迁安置房
02-16拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋分...
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什么是定向安置房有哪些注意事项
05-15定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。注意事项有:不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款;安置房的地已归为国有土地的可以办到产权证,如果安置房为...
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安置房缴土地增值税吗
10-22根据《土地增值税暂行条例》第8条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定:此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、...
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安置型商品房可以买卖吗
05-14安置型商品房可以买卖。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策...
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拆迁安置给的都是小产权房合法吗
03-29拆迁安置给的房屋都是小产权房的,是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定,但一般情况下都是不合法的行为。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。...
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农民安置房买卖协议该怎么写
08-24农民安置房买卖协议应该包括以下内容:1、写明标题安置房买卖协议书;2、明甲方和乙方的名称等信息;3、买卖项目;4、交易时间;5、违约责任等事项;6、双方签字盖章;7、协议日期。法律依据:《合同法》第十二条合同的内容由当事人...
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回迁安置房用交增值税吗
05-06安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在...
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安置房出现质量问题怎么办
11-06如果安置房屋质量存在问题,但不影响正常的居住使用,可以要求开发商限期内进行修复。如果开发商拒绝修复或拖延修复的,可以自行或者委托他人修复,修复的费用及相应的损失由开发商承担。【法律依据】《合同法》第一百二十八...
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拆迁安置房土地使用年限是多少年
03-21拆迁安置房土地使用年限主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别,如果是集体土地性质,那土地的使用年限没有限制,如果是国有土地性质的,土地的使用年限就是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
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日照市和阳路安置房位置
02-25日照市和阳路安置房位置在天德路以南、丹阳路以西,属于居住用地。总用地面积31760.7平方米、净用地面积25943.7平方米、代征道路面积5817.0平方米。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户...
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安置房以后要交房产税吗
02-14安置房以后也不要交房产税,因为安置房属于保障房,目前不属于房产税的征收范围。安置房就是动迁房,由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户,所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范,还会受到当地政府政策的约束。所...
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回迁房和安置房的区别
12-021、概念区别安置房指的是进行征地拆迁之时,由政府为拆迁户提供的新住房,通常安置在其他地方,而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后,由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。2、产权区别安置房虽然...
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为什么不建议买安置房
03-17安置房就是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,并不是正规商品房。不建议买安置房,是因为购买安置房,可能会遇到以下问题:1、需要全款购买,由于安置房无法贷款,尽管单价很低,但总价动辄也要几十万,所以相比购买商品房,也不见得轻...
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安置房土地使用年限是多久
01-15安置房的使用没有年限,只有其占有的土地有70年的使用权。按照土地用途不同使用期限也不相同:最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十...
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扬州碧水栖庭是拆迁安置房吗
04-17扬州碧水栖庭不是拆迁安置房,是商品房。碧水栖庭位于邗江区邗江北路,由扬州美特房地产开发有限公司规划、开发。碧水栖庭小区为70年产权,建筑类型为板楼,小区绿化率达到50.6%,容积率1.1。碧水栖庭周边商业配套有扬诚益家精...
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安置房有没有年限是如何规定的
09-03安置房初是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产...
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安置房拆迁有赔偿吗
12-06有,还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造...