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土地使用证是出让的意思是什么
11-03土地使用证是没办法出让的,是我们通过出让这种方法获得了国有土地使用权之后再去办理土地使用证的,随后可以再转让土地使用权。土地使用权出让的意思就是向国土资源部交了土地出让费以后,国土资源部把国有土地使用权交给...
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出让土地使用权最低年限是多少
07-23出让土地使用权最低年限是40年。【法律依据】根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育...
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教育出让用地是什么意思
09-07根据《划拨用地目录》,教育用地以划拨方式供地的仅为非营利性教育设施用地。具体是:1、学校教学、办公、实验、科研及校内文化体育设施;2、高等、中等、职业学校的学生宿舍、食堂、教学实习及训练基地;3、托儿所、幼儿园...
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划拨和出让的区别
06-24在中国,土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者,土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为,并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经...
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广州地下建设用地使用权出让年限
06-28根据1990年(城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综...
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土地使用权出让的方式有哪几种
03-13土地使用权出让的方式有:1拍卖出让,是出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为;2、招标出让,由招标小组经过开标、评标,最后择优确定中标者;3、挂牌出让,根据挂牌期限截...
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土地使用权出让方式是怎样的
08-13土地使用权出让方式是怎样的,说明如下:1、土地使用权出让方式,指国有土地的产权代表通过一定形式和程序将国有土地使用权出让给土地使用者。2、土地使用权出让有四种方式:招标、拍卖、挂牌和协议。相关说明:1、商业、旅游...
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什么是土地使用权出让方式
05-04土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,所以土地使用权也是可以转给他人的,具体的方式有出让、划拨和转让三种。【法律依据】《城市房地产管理法》《...
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房产证上写的出让可以买吗
02-08房产证上如果标明出让这两个字是可以进行买卖的,因为房产证上一旦标明出让,就表明所购买的这块土地是有出让证的土地,也就是该土地的原所有人是交过购买了使用年限的土地,因此是可以进行任何的买卖行为的。具体的办理方法...
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出让土地使用权年限是多少
05-19根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其...
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土地使用权出让的意思是什么
09-06土地使用权出让的意思是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让,土地使用权出让应当遵循平等、自愿、...
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土地使用权出让和划拨有何不同
02-25土地使用权出让和划拨的区别有:1、取得方式来看,出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用...
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建设用地使用权如何出让
09-06建设用地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让建设用地使用权应当有计划地进行,并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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土地使用权挂牌出让的程序有哪些
08-27土地使用权挂牌出让的程序有:1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续;2、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等,报县土委会、市土委会组审定;3、在挂牌前20天向社会发出公告,竞买人的资...
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出让商品房是什么性质
07-28出让地指的是该土地使用权出让,即国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。对以划...
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土地挂牌出让和拍卖的区别
08-081、挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。2、...
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土地使用权出让的方式有哪些
05-23土地使用权出让的方式有:1、拍卖出让,出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为;2、招标出让,市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、...
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出让方式与划拨方式有什么不同
03-18出让方式:我们在购买的时候同时也就购买了70年土地使用权,房款里含有土地出让金,当你在转让的时候不需要在补交土地出让金。划拨方式:我们在购买的时候只是购买了房屋的所有权,土地的使用权我们没有购买,当我们再坐二手房的...
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土地使用权出让主体是谁
09-02土地使用权出让的主体是原土地所有者,一般代表着国家。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第八条,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土...
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出让土地使用权方式有哪些
01-18出让土地使用权包括三种:1、拍卖出让土地使用权拍卖出让土地使用权,在公开场所,一起竞拍拍卖土地使用权,在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下,竞投者按规定的方式应价,最终由出价最高者获得土地使用权的行为。凡经营性...
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出让市场化商品房是什么意思
05-22出让市场化商品房的意思就是出卖出售市场化商品房。市场化商品房是指开发商建设并用于出售的房子,只要他们取得了合法证件,土地证和房产证,就能够在市场上进行交易,这种类型的房子称为市场化商品房。例如常见的办公楼、餐...
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出让股权是利好吗
01-31如是直接转让给二级市场的话,肯定是利空了,建议抛出。如果是转让给另外一家机构或者投资人的话就是利好,可以继续持用。说明股权结构有变更了,但是会提升业绩,是大利好。而如果是上市公司股东转让出售股份,对股价有影响,影响...
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划拨土地与出让土地的区别
04-10划拨土地与出让土地的区别:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时需支付少量土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。划拨土地使用权指的是土地使用者经县...
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土地使用权出让最高年限如何规定
04-16土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化,卫生、体育用地年限为50...
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商业用途土地使用权的出让标准
07-24商业用途土地使用权的出让标准是,最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得,则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和...