- H短发怎么吹造型07-31
- H独立站跨境电商是什么意思09-07
- H舅舅和舅伯有什么区别09-16
- H蓝色的鞋子配什么颜色的裤子07-31
- Hjefan20是什么型号的手机08-18
- H刑警队长卢涛和谁在一起了07-31
- H神龙岛在哪01-02
- H0x000000ed蓝屏代码是什么意思08-12
- H黄淮地区指的是哪些地方01-09
- H支付宝小鸡饲料容量怎么增加09-23
- H什么精华液好07-31
- H芭乐和番石榴是一种水果吗08-09
- H矿泉水敷脸可以补水吗能天天敷吗07-31
- H二爷的妈妈应该怎么称呼她11-06
-
出房率与得房率区别有哪些
05-07出房率与得房率区别如下：1、概念不同：得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼...
-
高层得房率70正常吗
10-311、因为梯房的话，若是一层户数较多的话，得房率差不多是70%。2、一般房率在70％左右，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不多，比较实惠。3、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较...
-
苏州启元华侨城得房率有多少
03-27苏州启元华侨城得房率约80%。天境澜庭与华侨城龙湖启元仅一路之隔，该盘1.8低容积率，主推小高层产品，户型建面约128-168平方米，得房率约80%，且一梯一户，也是陆慕纯改善社区之一，3号楼建面约128平方米房源。附近就有学校，陆慕实...
-
什么是得房率高
01-18得房率高往往跟小区的相关配套联系在一起，如果得房率高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少...
-
得房率多少正常
05-05一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%正常，小高层得房率约80-85%正常，高层一般在75-80%正常，办公楼为55-60%正常。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建...
-
什么是得房率超过85％怎么收费
11-06得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率，是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。在多层住宅中，得房率85%是比较正常的。得房率和公摊面积有...
-
住宅得房率计算公式是怎样的
11-11住宅得房率计算公式是怎样的，说明如下：1、得房率=（建筑面积-公摊面积）／建筑面积。2、得房率计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。相关说明：1、...
-
出房率和得房率是一个意思吗
09-05出房率和得房率不是一个意思。出房率指住宅净使用面积占销售面积的百分比。而得房率指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。二者具体有如下区别：1、概念区别。得房率是套内可...
-
得房率和房屋使用率的区别
02-23得房率和房屋使用率的区别如下：得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。使用率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比，是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场...
-
商品房得房率怎么算
10-08商品房得房率的计算方法为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积，销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办...
-
得房率高低有什么影响
01-01得房率过高会降低居住质量。如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套不是很完善。楼梯、电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，得房率低，意味着公摊面积大。但是公摊面积大也不一定是坏事，虽...
-
房子得房率是什么意思
10-311、房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率，是套内面积与销售面积的比值。2、也可以说就是可供购房者实际使用的面积与建筑面积的比值。3、得房率一般受两个因素影响：电梯间的面积和楼道的面积。...
-
联排别墅得房率高吗
08-19联排别墅得房率高，联排别墅得房率的计算方法是，销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说”公摊面积”），套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积或者销售面积（也称套型建筑面积），得房率是指可以让住户自由支配的面...
-
得房率和使用面积的区别是什么
11-17得房率和使用面积的区别如下：得房率和使用面积的区别在于得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应...
-
30层高层得房率多少正常
07-26得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层(11-13层)的公摊为13%-17%，高层(18层及以上)公摊率为20%-23%，30层高层的建筑物得房率为72%。高层住宅购买注意事项1、购买高层住宅要注意...
-
一般房屋得房率多少
06-04一般房屋的得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到...
-
电梯房得房率一般是多少
10-25得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积的比得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低的话，不实惠，太高的话，不方便，因为德高率越高的话，公共部分的面积就会越少，住户也会...
-
公寓和住宅得房率有区别吗
07-09公寓和住宅得房率有区别。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。层数不同的公寓和住宅得房率也会有所不同。除得房率外，公寓和住宅之间还有其他因素有所不同，具体如下：1、概念不同。住宅：专...
-
排屋得房率怎么算
08-16排屋得房率的计算方法是，销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说”公摊面积”），套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积或者销售面积（也称套型建筑面积），得房率是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套...
-
建筑面积和得房率是什么意思
08-18建筑面积是指建筑展开面积，是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积，表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面...
-
小区得房率怎么查
11-19小区得房率查询方法如下：小区得房率可以通过开发商项目开盘时展示销控表进行查询，该表提供的数据有单价、朝向、户型、楼层、建筑面积和套内面积，通过这些数据购房者可自行计算得房率。另外，建委网站上也能查到相关信息。...
-
住房得房率怎么计算公式
06-21住房得房率是指可供住户支配的面积，也就是套内建筑面积与每户建筑面积，也就是销售面积之比。计算公式为得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。得房率的高低是购房者在买...
-
建筑结构影响得房率吗
08-28得房率指的就是可以供住户支配的使用面积，也就是套内建筑面积和每户的建筑面积之比。影响得房率的因素有很多，房型结构也就是几梯几户，例如一梯多户和一梯二户需要分摊的公用面积是相差无几的，但是户数却增加了，总套内建筑...
-
分摊系数就是得房率吗
08-27分摊系数不是得房率。分摊系数计算公式为分摊系数=总的分摊面积/总的套内面积，住宅的得房率计算方法为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。二者计算方式不同，所代表的意义也有所不同。因此，分摊系数不是得房率。分户建筑...
-
墙体面积和得房率怎么计算
06-17墙体面积和得房率的计算方法如下：1、得房率=套内建筑面积／套型建筑面积套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积2、由于房屋之间有隔墙和公共外墙等，在算墙体面积时，则按水平投影面积的二分之一来进行计算。如果...