- H榈怎么读09-11
- H爬蚱怎么炒11-05
- H华为nova8屏幕多大08-17
- H京东自动确认收货是几天07-29
- H珍珠鸡的公母怎么区分07-20
- H洋芋怎么炒07-28
- H东川市为何改为东川区07-15
- Hsoul第一次禁言要多久07-29
- H现代朗动怠速抖动什么原因07-04
- H支付宝小鸡饲料容量怎么增加09-23
- H柿树嫁接的方法有哪些07-20
- H口腔宣传语09-11
- Hwifi打不开是怎么回事07-25
- H蓝色的鞋子配什么颜色的裤子07-31
-
二手房签了合同后违约怎么办
09-21违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
-
预期违约和拒绝履行一样吗
11-02预期违约和拒绝履行一样，预期违约行为和履行期到来后的拒绝履行一样，都是指债务人无正当理由拒绝履行债务，并损害债权人的利益的行为。在明示毁约中，债务人已实施一定的行为，明确地表示将单方面撕毁合同，解脱债务的拘束。【...
-
买方违约会被中介告吗
01-07中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中...
-
合同期内辞职算违约吗
02-26签了劳动合同,如果你在合同尚未到期的情况下申请辞职,会有以下3种情况:【法律依据】第1.《劳动法》第三十二条规定,如果你还在试用期内,你可以随时提出辞职申请,通知用人单位解除劳动合同,不违约。第2.《劳动法》第二...
-
厂房合同房东违约怎么办
07-261、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事...
-
合同违约赔偿需要遵守哪些原则
02-16合同违约赔偿要遵循的原则有：一、完全赔偿原则二、合理预见原则三、减轻损害原则四、损益相抵原则五、责任相抵原则六、经营欺诈惩罚性赔偿原则【法律依据】根据《合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务或者...
-
开发商违约置业者有权解除合同吗
07-07依据合同法的一般理论，开发商根本违约，购房者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...
-
合同法违约怎么赔偿
05-15合同法违约的赔偿是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约...
-
因疫情造成的民事违约如何处理
03-03依据我国相关法律的规定，新型冠状病毒疫情是属于不可抗力因素，因此造成民事违约的，违约者不需要承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不...
-
合同违约赔偿种类有哪些
05-17有下列种类：1、约定赔偿。指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。2、法定赔偿。指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。【法律依...
-
合同签订后一方违约如何处理
04-18依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么在合同签订后一方违约，另一方则有权作出如下处理：（1）有权要求对方继续履行合同，并承担采取补救措施或者赔偿损失...
-
提前解除劳动合同违约赔偿标准
09-02用人单位提前解除劳动合同的，如果属于协商一致解除，则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金。每满一年用人单位向劳动者支付一个月工资。如果属于非法解除，应该按上面标准的两倍支付经济赔...
-
分期付款合同违约如何算诉讼时效
02-061、合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算满三年。2、合同没约定履行期限或约定不明的，可根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼期限从履行期限届满之日起计算满三年。3、依据上...
-
装修公司二次返工违约吗
03-08视情况而定。如果是装修公司未按合同约定施工以至于未达到双方约定的施工标准和要求，属于违约行为，其损失应当由装修公司承担。但如果是业主在施工途中扭转主张，或者发现工程的实际效果不如预期，请求重新施工，则不算违约。...
-
房屋买卖卖方违约中介费退还吗
11-07根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因...
-
违约与侵权要怎么处理
09-26依据合同法的规定，违约的要承担继承履行、赔偿损失等的违约责任，而侵权就需要承担停止侵害、排除妨碍等的债权责任。【法律依据】根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...
-
买受人违约怎么承担责任
08-22买受人有违约行为，买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。【法律依据】《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按...
-
劳动合同违约补偿金如何计算
01-14劳动合同解除后用人单位支付经济补偿金的标准是：根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳...
-
房屋买卖合同违约怎么计算违约金
02-04依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七...
-
什么是违约
11-05违约是未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务，即为违约。违约应当按照合同约定及合同法的规定承担相应的违约责任。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。根据违约行为发生的时间，违...
-
电子合同违约了怎么办
10-24如果是违约方，建议积极与非违约方沟通协商，妥善处理违约事宜，降低甚至避免非违约方追究违约责任。当然如果是非违约方，建议先通知违约方按照合同约定及时整改并继续履行合同，同时要注意保存违约方违约的证据材料，以免证据灭...
-
合同单方违约支付违约金是2倍吗
07-29违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。【法律依据】《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
-
签订合同违约如何处理的
02-13签订合同违约的，可以承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定了违约金的可以要求对方支付违约金。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
-
根本违约是什么意思
02-26根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。【法律依据】《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同...
-
什么是违约定金
08-28违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...