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二手房要交营业税吗
11-15营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付。根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销...
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二手房营业税各地一样吗
06-28二手房营业税各地是一样的，根据财政部和国家税务总局的名义下发的文件，经国务院批准，现个人住房转让营业税政策是，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其...
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村做安置房征营业税吗
02-07村做安置房征营业税。只要村安置房达到房产税的征收标准，国家就要依法征收交房产税。目前房产税还没有进入全国推广阶段，只在重庆和上海试点。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、...
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门面房转租需要交营业税吗
07-06门面房转租需要交营业税。门面房如果出租的是营业用房，则其营业税适用税率为5％，如果出租的是居民住房，其营业税适用税率为3％，属于优惠税率。门面房转租需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税...
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抵款房有营业税吗
12-17抵款房有营业税，因为在交易过程中抵款房交易也是存在着房屋产权转换的内容，营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要...
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安置房买卖要交营业税吗
06-08安置房买卖要交营业税，安置房买卖同样是房产交易，用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中，营业税：税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若...
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安置房有营业税吗
10-01安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5%（房产证未满5年的）计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以...
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个体户国税发票是营业税吗
02-23个体户国税发票是营业税，同样地税也需要按国税进行申报营业税额。营业税(Businesstax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一...
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二手房营业税是什么
05-21购买二手房需要交营业税，二手房营业税是什么，今天就让来为大家讲解一下。二手房营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个...
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什么是营业税它有何特点
09-07营业税的概念：营业税是以在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额为课税对象而征收的一种商品劳务税。营业税是世界各国普遍征收的一种税，也是我国现行税制中的一个重要税种。它和...
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二手房营业税会取消吗
02-13二手房营业税会取消，因为按照我国税制改革的的时间表，房地产业、建筑业、金融业和生活服务等行业将在2015年完成“营改增”。十二五规划纲要里也已经提到——力争在“十二五”期间实现全面营改增。十二五”规划的起止时...
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二手房营业税有打折吗
06-02二手房营业税没有打折，这是违法的，要正常缴税。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。国家营业税暂行条例规...
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安置房要缴购房营业税吗
06-08安置房是需要缴购房营业税的，对于开发公司的安置房，在交付给拆迁户时，应按“销售不动产”税目缴纳营业税。安置房若是其开发的商品房，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的开发成本价核定计算缴纳“销售不动产...
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上海动迁房出售需缴营业税吗
10-18上海动迁房出售不需要缴营业税，前提是要在获得房地产权证满3年后，因为动迁房协议签约满3年和开发商大产证满3年，两个条件同时满足，也可视为房屋满3年，只需在办好产证后即可交易，此时不需要缴纳房产税，即是连营业税也不需要缴...
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二手房营业税时间标准怎么算
04-19二手房营业税收取标准：1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买超过5年（含5年）的普...
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买房营业税怎么算
09-19计算方法：营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各...
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二手房满足什么条件不缴纳营业税
10-20二手房需要满足以下的条件才可以免征营业税，房产证发证日期满两年144平米以下的普通住宅房产，免征营业税，二手房交易卖房也是需要缴纳相关的税费的，一般情况下卖方需要缴纳的有营业税和个人所得税，这两笔费用加起来费用还...
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教如何开营业税发票
02-21开营业税发票可通过地税机关内部代开，也可纳税人自己直接到税务部门领取的定额或者手工发票。营业税发票是指该项劳务是属于征收营业税而开具的发票，如会议费、餐饮费、建筑劳务发票，属于营业税发票的一种。...
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预收物业费营业税如何缴纳
02-21预收物业费营业税如果是已收讫(预收款)，是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务。如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间。如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属...
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哪些项目可减免征收营业税
07-08下列项目免征营业税：(一)托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务，婚姻介绍，殡葬服务；(二)残疾人员个人提供的劳务；(三)医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务；(四)学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤...
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苏州二手房75平要收营业税吗
08-19苏州二手房75平要收营业税，因为营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税和房子面积无关，房产证未满2年...
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回迁房交营业税吗
09-13回迁房需要交营业税，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。根据《关于旧城拆迁改造有关营业税...
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买二手房营业税怎么算
10-11二手房营业税税率5.55%，由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2015﹞39号）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非...
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二手房接着卖有营业税吗
07-27二手房接着卖有营业税，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易，但是二手房想要立刻卖掉，首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额（即购买的价格减去卖家购入的价...
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营业税金及附加包括哪些
07-071、营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税（已取消）、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加...
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