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小房东什么梗
08-27小房东是指电视剧《小房东》中的包租婆刘二喜。该剧讲述了城郊结合部八里店村住着一户姓刘的人家，主人公大号刘二喜，媳妇叫马大华，父亲叫刘四爷，堂弟刘有余，岳母马姥姥，过着自在悠闲的生活。《小房东》是一部98集电视连续剧...
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租房合同到期房东不退押金怎么办
09-26租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。【法律依据】《合同法》第107条，当事人一方不履行...
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租房上学是否占房东学位
12-02如果当地实施了六年一学位的政策，那么这种情况下就会影响到房东的学位，意思也就是说如果租客家的孩子在小区附近的学校入学了，那么房东家的孩子就不可以带着相关的房屋产权证件去附近的校区进行报名入学。租的房子如果没...
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厂房合同房东违约怎么处理
03-201、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事...
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房租拖欠多久房东可以起诉
04-13一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可...
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如果房东隐瞒凶宅事实怎么办
05-05如果房东隐瞒“凶宅”事实怎么办，首先，如果双方对此在合同做过约定，那么可以按约定处理。比如约定房东有隐瞒房屋重大事故，租客有权解除租房合同，并且，双方还约定了损失赔偿的，解除合同时即可以主张赔偿。其次，如果双方没有约...
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租房期满后能问房东索要装修费吗
05-16不能索要装修费。如果装修没有经过房东同意的，房东不但不支付装修费，还有权要求其恢复原状并赔偿损失。【法律依据】《合同法》的223条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租...
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房东不退剩余租金怎么办
04-19房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协...
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房东不退押金怎么投诉
03-25房东不退押金可以通过以下途径投诉：1、到房屋租赁办公室，前提是房东的房源要在房屋租赁处备案；2、双方协商解决，租房押金不退的问题，可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集证据向法院起诉；3、找街道办帮忙解决，如果在没有任...
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房东拿押金抵扣清洁费合法吗
06-20如果房东随意扣留租房押金，这样的行为是违法的，这个时候已经侵犯了租房者的权利，除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约...
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房东是否有权停水停电
02-26有效合同房主可停电停水。根据我国合同法意思自治原则，合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约定交付租金，出租...
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怎样写证明我租住房东房子
10-211、证明2、某某，男，*年*月出生，系*省*地人，某年某月来*厂工作，于*年*月*日租住我的房子——*街*巷*号，特此证明。3、证明人***4、*年*月*日...
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房东为什么拿分表减总表
04-08房东拿分表减总表是因为想要确保每个租户的费用都是公平的，并且避免任何一方支付不必要的费用，也是为了更好地管理房屋资源和降低管理成本。房东是出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。古时主...
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房东电话打不通怎么找到房东
03-13房东电话打不通，如果知道房东的住址，可以找个合适的时间上门拜访，也可以在微信上留言，等他回复即可。出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。至于为何以东为主，在《礼记》中的《曲礼篇》记载：主人就...
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房租不到期房东违约怎么处理
02-25租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，...
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房东的房子叫什么
02-15房东的房子叫租赁房。房东名字下面自己的房子，由房东本人和租户签订房屋租赁合同，将房子租赁出去，这样的房子就是租赁房。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋，交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期...
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转租需不需要和房东签合同
10-251、如果进行转租，可以选择不跟房东签合同，但是你得让房东知道，并且要得到他的认可，接下来你再将房子进行转租。房东同意了之后，就可以将房子转租给他人。2、你跟房东所签订的租赁合同还是有效的，但是你与第三方签订的合同里...
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怎么避开中介找到房东
10-271、返回式。一般中介是没有留房子钥匙给中介的，在看房的时候，中介会临时和房东约好时间一起去看房子，这种情况下，你可以等中介离开后，再返回去看看房主是否还在，自己在私下与房东谈。注意在返回的时候要避开中介哦。2、关注...
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网签后房东能毁约吗
10-251、因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同。2、假如某一方违约。那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用。3、假如双方中任何一方出现毁约的情况，那么也必...
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大房东后期餐馆是什么
03-28大房东后期餐馆是游戏中比较重要的一个设施，也是NPC经常光顾的一个地方，玩家们可以将资源投入其中，帮助自己在游戏中获得更多的收益。我是大房东是一款非常有趣解压的模拟经营游戏，玩家可以在这里成为最独特的房东，用自己...
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如何找房东直接租房子
10-221、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。2、在小区中...
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房东违约不卖了怎么办
07-11买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金。买家针对卖家坚决不卖房了的违约情况，必须收集、固定证据。一但卖家做出违约的意思表示，买家应第一时间咨询专业律师意见，指导证据收集，以备后期谈判协商或诉讼维权...
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房东锁门期间房租谁承担
12-08若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出...
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房东什么情况下有权终止合同
10-09根据我国相关法律规定，即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止。否则，房东不得随意...
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房租抵扣个税需要房东什么资料
11-19根据新规，在单位下发个税专项附加扣除信息表后，可以填报申请。按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会...