预约和认筹的区别如下：
1、预约登记是楼盘取得预销售许可证之前，或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前,开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略；通常预约阶段是不收定金的，尤其是未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金，待开盘的时候开发商通知购房者来购房或了解楼盘的动态。
2、认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。