公有住房包括公租房,公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些大学毕业生、外地迁移到城市工作等群体。公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权,按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产,指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产,福利房属于此范围内。第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。
公有住房包括公租房吗
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