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所谓“房产二押”，就是按揭房抵押贷款。
举例:刘某2015年买了套房子价值100万，首付30万，房贷按揭70万，经过几年房子升值，目前房产价值200万。
200万×0.7＝140万，140万减去65万房贷尾款＝75万
