只要商业用地上的开发的楼盘或商业,前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证,竣工后拿上工程竣工验收备案表,并且通过规划审批并报建的商业房,都能办理房产证,所以商业地产上房子有房产证。房产证也分住宅、商业、商住、工业等,商业房的房产证的性质是商业,商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。但是一般商业房都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。商业用房可以用于注册公司及经营,而住宅用房只能作为居住使用。从物业的角度来讲,商业要比住宅的设施设备的配置要高,物业的服务较住宅相对全面。
商业地产上房子有房产证吗
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