所谓的房屋产权到期指的不是房屋的产权到期,而是房屋占用的土地到了长的使用年限,需要重新办理续期等事宜。房屋的土地产权年限到期之后,需要提前一年向房屋所属的管理部门提出续期申请,房屋的管理部门根据房屋所占土地的实际情况审核,土地可以继续使用的房屋,管理部门会为房屋的产权人办理续期手续,续期的年限依然是70年,做为续期的费用就是土地继续使用的费用。根据管理部门的审核不能继续使用的土地,需要做其他用途占用的,管理部门会无偿收回土地,但是会对土地上的建筑物做出赔偿。经过管理部门审核之后,土地产权不可以续期的,管理部门会收回土地使用权,不做赔偿。对于房屋产权不是70年的住宅性房屋,而是40年50年的小产权房屋,房屋的使用者只有使用权,没有房屋的权,所以涉及不到产权到期的情况,这方面都是有土地产权的相关部门处理的。
房地产产权到期怎么办
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