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买房签订认购合同要注意什么风险
08-16注意下列风险:开发商无预售资格;合同不规范;合同内容中存在不平等条款;合同存在欺诈;交房日期不明确;付款与交房期限不对等。【法律依据】《城市房地产管理法》第45条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出...
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贷款合同什么时候领取
09-10正常情况下,银行会在放款后,将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管,他项权证由贷款...
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门市购买合同丢了怎么办
07-31门市购买合同丢了可以与开发商协商进行补办,补办后将合同进行盖章,如果房屋已经在房屋管理机构进行变更登记的,可以直接去房屋管理局进行补办,其法律效力等同于原件。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不...
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合同写错字涂改生效吗
09-02如单方对合同进行涂改,以改变了原有合同约定的,则改变的部分无效,维持原合同约定内容。合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方...
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组织计划合同的主要内容有什么
03-02组织计划合同的主要内容有角色和职责安排、人员配备计划、组织图表和有关说明。角色和职责安排是为了做好项目组织计划工作。人员配置计划是指根据企业发展战略需求,对人员进行招聘、晋升、内部调动、培训等,做到人员配...
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施工合同没写施工日期可以无效吗
09-25施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。没写施工日期的施工合同是有效的,只要没有其他违反法律法规...
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哪些情形房屋买卖合同可以解除
08-21房屋买卖合同解除情形有以下几种:1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格,因房屋主体...
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签工伤合同需要全部股东签字吗
05-09签工伤合同不需要全部股东签字。工伤赔偿协议一般只需要由用人单位与劳动者共同签订的,不需要股东签字。股东即股份制公司的出资人或投资人,股东作为出资者按佢出资数额,享有所有者的分享收益、重大决策以及选择管理者等...
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日本的法务合同厅是什么意思
03-11日本的法务合同厅是日本行政机关、裁判所(国家机关)或都道府县机关所辖之多种不同业务之组织入驻的办公大楼(厅舍)。此举可提升民众便利性、强化公务效率、促进土地高度利用、精简建筑经费。日本国,简称日本,首都东京,位于太...
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二手房定金合同怎么签才好
07-181、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状...
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安置房抵押合同怎么写
08-24抵押合同的书写应当包括以下内容:1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押财产的具体状况;4、抵押财产的价值;5、债务人履行债务的期限;6、抵押权灭失的条件;7、违约责任;8、争议...
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合同货款结算方式有哪些
09-19一、汇兑:是汇款人委托银行将其款项支付给收款人的结算方式,具体可以分为信汇和电汇两种,汇兑这种结算方式适合于单位和个人各种款项的结算;二、托收承付:是根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项,由付款...
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合同不能完全履行时的情况说明
07-07合同不能完全履行的情况说明有:1、因厂家减产不能完全履行合同,导致我司无货源可供;2、因客观原因导致原协议无法履行;3、合同的履行主要针对于合同义务的履行。合同的执行过程可以简单的叫做是合同的履行行为,它表现为当...
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不签离职合同的话会怎么样
07-27企业在离职时,让你签署另一个什么合同、协议的,实际上是要求和你订立另一个协议,你完全没有义务同意。职务成果,必须是以企业的物质和其他条件、在劳动时间内形成的才算,如果没有利用上班时间、企业的物质或其他条件(比如商...
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如何签订合法有效的合同
09-24签订合同法有效的合同应当具备以下要件:1、当事人意思表示真实;2、不违反法律或者社会公共利益;3、行为人具有相应的民事行为能力;4、合同标的须确定和可能;5、其他征得法定代理人同意的合同。法律依据:根据2021年1月1日起...
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合同的标具体指什么
09-19不是“标”,而是“标的”。标的是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。它是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。合同标的是多种多样的,一般地有四类:1、是有形财产,指导具有价值和使用价值并且法律允许流通...
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商品房备案合同能补吗
08-16购房合同丢失了补办方法:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同...
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合同约定和法律文书的区别
03-04合同约定和法律文书的区别是概念不同,合同约定是购买商品双方签定的履责文书,法律文书是具有约束力的法律机关签署下发的文件。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产...
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情侣搞笑合同
09-17情侣搞笑合同:第一,绝对服从党中央和女友命令;第二,特殊问题时不说真话说假话,凡是碍女友弱小心灵的问题绝对说谎话;第三,女友正确,必须赞同,女友错误,参照第一条;第四,每次逛街,男方无条件买单,无条件背包,无条件为女友创造一切物质...
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合同中大写金额不规范有效吗
09-04有效。只要没有写错别字,都是有效的。一般情况下,合同涉及到的价款应该有大写和小写,主要目的是为了防止单方涂改,小写很容易加笔画而变成另外数字。这也是合同要素的基本要求。如果金额不是很大,涉及事项不太重要,合同执行...
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如何评价韦德和骑士达成1年230w的合同
07-21这是骑士做的一个很明智的选择,买断之后加230万差不多也快2000万了,能和好友一起打球,还能冲击一下冠军,其实算最正确的选择了,没有比这更好的选择了,简直就是神仙合同一年签俩,450w不到搞定罗斯加韦德,骑士完全就是占了个大...
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杭州联合银行电子贷款合同签了后什么时候放款
07-16杭州联合银行电子贷款合同签了后一般在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。杭州联合银行全称为杭州联合农村商业银行,前身为创立于2005年2月5日,6月8日正式挂牌开业的杭州联合农村合作银行,是一家...
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折让发票要查合同吗
12-12折让发票要查合同。收款人开具发票后,如果发生销售折让的,需要查购销合同原件,并收回原发票并注明作废字样后重新开具销售发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中所开具和收取的...
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机械租赁合同乙方可以出具吗
02-04机械租赁合同乙方可以出具。合同由谁出具并不影响其效力,是否有效还得看合同具体的内容。根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,以及承租人支付租金的合同...
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设备采购合同复印件盖章
12-21设备采购合同复印件可以盖章。如果原件具有法律效力,则合同的复印件盖章后是有效的。但是在作为诉讼中的证据使用时,合同的原件比合同的复印件具有更强的证明力,因此最好是提供合同的原件作证据。合同是民事主体之间设立...