通常7楼以下的普通住房楼房,公摊面积一般是百分之十到百分之十五之间,7到15层的电梯楼公摊面积一般是百分之十五到百分之二十二之间,15到30层的楼房一般都有多个电梯,公摊面积是百分之二十到百分之二十七之间,而别墅的公摊面积比较少,一般是在百分之八左右。如果你分不清公摊系数和公摊率,那么可以参考得房率,得房率就是实际使用面积与建筑面积的比例,跟公摊率成反比。其公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,套内建筑面积由室内的使用面积、阳台面积和室内墙体面积三部分组成,这是比较容易的,比较难的是公用建筑面积分摊系数的确认。对于公摊系数的确认,首先要确定哪些建筑面积在公摊之外,哪些在公摊范围之内,根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的相关规定,在公摊范围内的公用建筑面积包括公共门厅、大堂、过道、走廊等25项,而开发商自用房、仓库等十多项不应纳入公摊范围内。
一般楼房公摊面积是多少
百科艺
人气:2W
最新更新
- 1公摊面积占总面积多少才合理
- 2公摊面积是什么 公摊面积是什么呢
- 3房屋公摊后的面积是套内面积吗
- 4房子公摊面积是指什么 什么是公摊面积
- 5住房公积金比例一般是多少
- 6办公楼公摊面积和实际面积区别
- 7每栋楼的公用面积分摊一样吗
- 8公租房面积一般为多大
- 9楼房房屋分摊用地面积怎么算
- 10菜市场摊位一般多少钱
- 11商品房公摊面积一般多少 商品房的公摊面积一般是多少
- 12什么是公摊面积
- 13租办公楼有公摊面积吗
- 14带电梯公寓的公摊面积是多少
- 15办公楼公摊面积标准
- 16一楼的公摊面积是公用的吗
- 17楼道是公摊面积吗
- 18一般小厨房的面积是多少
- 19拆迁安置房公摊面积多少合适
- 20高层楼房的公用面积是均摊的吗
猜你喜欢