首付交完之后,开发商需要根据自己的贷款材料到银行办理房贷,银行在给开发商放款之后,需要偿还房贷月供,交完首付还没有拿到银行房贷之前是不需要交月供的,因为在此之前和银行的借贷关系还没有成立,只有在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷的月供,这个时候才跟银行有真正的借贷关系,贷款买房的时候要注意的地方,其实还是很多的,在付款前一定要了解清楚开发商有没有开发楼盘的资质,开发商的五证两书是不是齐全,五证两书会影响到后期能不能拿到产权证,所以但凡是不能够网签的房子是不要买的。
买房交了首付什么时候开始月供
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