当设在电梯基站的消防开关合上后，该台电梯立刻进入消防工作状态，此时电梯不论处于何种位置、何种状态该电梯均应立即直接驶向基站，这就是电梯的“迫降功能”。
1、自动迫降，需要系统自动设定，或由消防控制室人员操作。电梯在使用的过程中，如果检测到消防开关打开（或是因为有火警触发了消防开关），这时候电梯就近减速平层不开门，然后返回设定的楼层，门打开以后不再关门并且不再响应其它指令，同时主板发出消防迫降成功的反馈信号到消控室（需要消防布线）。
2、可以由消防队员直接按下设在一楼的消防电梯迫降按钮，将电梯迫降到底层。电梯迫降后，消防队员可进入电梯按住所去楼层不放，即可直接到达。